Последние новости

  • График отключения горячей воды в 2022 году

    Подробнее
  • График текущего ремонта подъездов на 2022 год

    Подробнее
  • График текущего ремонта подъездов на 2021 год

    Подробнее

Гостевая книга

  • Алексей

    Здравствуйте. Какими нормами закона регулируются сроки подачи документов о смене собственника квартиры в комунальные службы для смены лицевого счета (переоформления)?

    • Ответ

      Здравствуйте, Алексей! Общество с дополнительной ответственностью «Коммунальник МК» (далее – Общество) сообщает, что предоставление ответа на вопрос, размещенный Вами в рубрике «Вопрос-ответ» официального сайта Общества входит в компетенцию коммунального унитарного предприятия «Могилевский областной центр информационных систем»: 212003, г. Могилев, ул. Свердлова, д. 6, https://mocis.by.

  • Ответ

    Здравствуйте, Екатерина! Общество с дополнительной ответственностью «Коммунальник МК» (далее – Общество) сообщает, что согласно пункту 1 статьи 26 Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее – ЖК РБ) граждане в области жилищных отношений обязаны соблюдать требования ЖК РБ, иных актов жилищного законодательства и договорных обязательств.
    Пунктом 2 статьи 26 ЖК РБ гражданам в области жилищных отношений запрещается загромождение коридоров, лестничных маршей и площадок, проходов, запасных выходов и других вспомогательных помещений.
    Аналогичная норма закреплена подпунктом 16.6 пункта 16 Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, утвержденных Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.05.2013 № 399 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений».
    Собственнику жилого помещения (квартиры) № 95 многоквартирного жилого дома № 58 по пр. Димитрова г. Могилева 04.05.2022 вручено предписание о недопустимости загромождения вспомогательных помещений и устранения выявленных нарушений собственными силами.

  • Ответ

    Здравствуйте, Светлана. В соответствии с пунктом 10 статьи 1 Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее – ЖК РБ) жилищно-коммунальные услуги — это услуги по поддержанию и (или) восстановлению надлежащего санитарного и (или) технического состояния жилых домов, иных капитальных строений (зданий, сооружений), жилых и (или) нежилых, вспомогательных помещений, по обеспечению их благоустроенности, благоприятных и безопасных условий для проживания граждан, включающие в себя коммунальные услуги, техническое обслуживание, техническое обслуживание лифта, текущий ремонт, капитальный ремонт, санитарное содержание вспомогательных помещений и иные жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые в соответствии с договорами.
    Жилищно – коммунальные услуги подразделяются на основные и дополнительные жилищно-коммунальные услуги (пункт 1 статьи 4 Закона Республики Беларусь от 16 июля 2008 г. № 405-З «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг»).
    Перечень дополнительных жилищно-коммунальных услуг установлен постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27 января 2009 г. № 99 «О мерах по реализации Закона Республики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг», к которому в том числе относится установка и (или) техническое обслуживание запорно-переговорных устройств (далее – ЗПУ) жилого дома.
    Правовым основанием оказания дополнительной жилищно – коммунальной услуги (далее – дополнительная ЖКУ) является наличие заключенного между исполнителем и потребителем договора (абзац шестой пункта 1 статьи 14 Закона Республики Беларусь от 16 июля 2008 г. № 405-З «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг»).
    Договор на оказание дополнительной ЖКУ является разновидностью договора возмездного оказания услуг (статья 733 Гражданского кодекса Республики Беларусь), в соответствии с которым одна сторона (исполнитель) обязуется по заданию другой стороны (заказчика) оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
    Приложением 1 к постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 27.01.2009 № 99 «О мерах по реализации Закона Республики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» определен перечень работ по техническому обслуживанию запорно-переговорных устройств, исходя из которого можно сделать вывод, что потребитель не пожелавший заключить договор при обращении в организацию обслуживающую ЗПУ должен быть готов к тому, что выполнение каких либо ремонтных работ будет проводиться на платной основе.
    Наличие же договора освобождает потребителя лишь от оплаты работ, входящих в техобслуживание запорно-переговорных устройств.
    Абзацем 3 части 2 статьи 2 Гражданского кодекса Республики Беларусь юридическим и физическим лицам запрещено совершать действия, ущемляющие права и защищаемые законом интересы других лиц (принцип приоритета общественных интересов). Пункт 2 статьи 26 ЖК РБ прямо запрещает действия, препятствующие осуществлению прав и законных интересов других граждан и организаций в области жилищных отношений.


Наши контакты

Коммунальник МК
УНП 790189146
212029, Беларусь, г. Могилев,
б-р Непокоренных, д. 37, ком. 32
Телефоны диспетчеров
+375 222 75-90-29
+375 29 623-26-55 (Велком)
+375 29 745-84-60 (МТС)
Все контакты
Время работы
С 8.00 до 17.00
(Обед с 13.00 до 14.00)
Сб., Вс. - выходной